Ao fazer o pedido de um financiamento imobiliário, o banco faz uma análise do crédito do proponente. Esta análise tem a finalidade de avaliar o risco do cliente não honrar com o pagamento da dívida ao longo do prazo. Para minimizar esse risco o banco avalia a idoneidade cadastral, a condição financeira e a situação patrimonial. Para tanto pode utilizar respectivamente:

• Declaração de Imposto de Renda; Consulta ao SPC; Holerites.
• Consulta ao SPC; Declaração de Imposto de Renda; Holerites.
• Consulta ao SPC; Holerites; Declaração de Imposto de Renda.
• Holerites; Consulta ao SPC; Declaração de Imposto de Renda.

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