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  • (#2658)

    A quantidade máxima de cadernetas de poupança que um poupador pode manter ativa sob sua titularidade é:

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  • (#3591)

    Autorizar o funcionamento das instituições financeiras é competência privativa:

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  • (#2699)

    Em relação ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, é de responsabilidade do seu Conselho Curador - CCFGTS:

    I. Estabelecer as diretrizes básicas e as normas gerais que amparam a regulamentação do Fundo.
    II. Baixar atos normativos sobre procedimentos administrativos.
    III. Autorizar a aplicação dos recursos, mediante análise jurídica e econômico-financeira dos projetos de financiamento.

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

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  • (#2696)

    Considere as seguintes afirmativas sobre Companhias Hipotecárias:

    I. Podem ser constituídas sob a forma de sociedade anônima ou limitada.
    II. Concedem financiamentos à produção, reforma ou comercialização de imóveis residenciais ou comerciais e não estão submetidas às normas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
    III. São supervisionadas pelo Banco Central do Brasil.

    Está correto o que se afirma apenas em:

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  • (#2705)

    Sobre os depósitos em conta vinculada ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS:

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  • (#2707)

    O Governo Federal criou, em 1964, com o intuito de facilitar e promover a construção e a aquisição da casa própria, especialmente para as classes de menor renda da população, o :

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  • (#2713)

    A taxa de juros que pode ser cobrada em financiamentos imobiliários no âmbito do SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário):

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  • (#2723)

    A Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, instituiu a alienação fiduciária, como parte integrante do marco legal do:

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  • (#2714)

    São títulos emitidos exclusivamente por Companhias Securitizadoras com a finalidade de viabilizar o mercado secundário de títulos mobiliários:

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  • (#2716)

    As Companhias Securitizadoras de Créditos Imobiliários são instituições não financeiras, constituídas sob a forma de sociedades por ações, que tem como finalidade a aquisição e securitização de créditos imobiliários e integra:

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  • (#2754)

    Em explanação sobre a Alienação Fiduciária de bem imóvel, advogado faz as seguintes afirmativas: 

    I. A propriedade fiduciária, que é o direito real de garantia, é transferida do devedor para o credor.
    II. A propriedade resolúvel, que é o direito real de propriedade, permanece com o devedor enquanto a dívida não é inadimplida.
    III. Em caso de inadimplemento, a transmissão da propriedade resolúvel não é isenta de ITBI.

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

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  • (#2767)

    No caso de execução decorrente de inadimplemento de crédito hipotecário, pode o credor exequente:

    I Requerer a adjudicação do bem, desde que pague no mínimo o valor da avaliação do imóvel.

    II No caso de adjudicação por valor superior ao da dívida, o credor depositará a diferença a favor do devedor.

    III No caso de adjudicação por valor inferior ao da dívida, é dada plena quitação do crédito hipotecário

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

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  • (#2735)

    Ao explanar sobre os benefícios de ordem e de divisão que caracterizam a Fiança, consultor jurídico tece os seguintes comentários:

    I. Pelo benefício de ordem, o fiador demandado pelo pagamento da dívida tem direito de exigir, até a contestação da lide, que sejam primeiro executados os bens do devedor. Esse benefício pode ser excluído se o fiador renunciar expressamente, se se obrigou como principal pagador ou devedor solidário, ou nos casos de insolvência ou falência.
    II. O benefício de divisão se dá quando forem instituídos dois ou mais fiadores. Salvo disposição contrária, fica convencionada entre as partes a divisão da obrigação e assim estabelecido o benefício de divisão em relação a cada fiador.

    Sobre as afirmativas do consultor:

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  • (#2761)

    Proponente deseja financiar reforma em imóvel sob regime Enfitêutico. Ao receber a proposta, gerente de Instituição Financeira presta os seguintes esclarecimentos sobre o acolhimento do imóvel em garantia:

    I. Os bens enfitêuticos podem ser objeto de hipoteca ou de alienação fiduciária prestada pelo titular do domínio útil.
    II. No caso de imóveis em Enfiteuse alienados fiduciariamente, a consolidação do domínio útil por credor fiduciário poderá ocorrer independentemente de manifestação do titular do domínio direto.
    III. Havendo a consolidação do domínio útil por credor fiduciário, será exigido o pagamento do Laudêmio ao titular do domínio direto.

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:
     

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  • (#2797)

    Cada instituição tem sua política de crédito específica, definindo regras e parâmetros que devem ser utilizados na análise do crédito de seus clientes, objetivando uma tomada de decisão sobre a aprovação ou recusa da proposta de financiamento. Pode a instituição aprovar um financiamento excluindo a análise de crédito e apoiar-se exclusivamente nas garantias oferecidas?

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  • (#2811)

    Considere as seguintes afirmativas relacionadas a um financiamento imobiliário:

    I. Financiamento é uma operação de crédito ou mútuo com finalidade específica.
    II. Empréstimo é uma operação de crédito ou mútuo sem finalidade específica.
    III. Sistema de amortização é a forma de retorno do capital emprestado ou financiado.

    Está correto o que se expõe em

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  • (#2854)

    Considere as seguintes afirmativas sobre o processo de análise de crédito:

    I. Fazer uma avaliação retrospectiva do proponente, principalmente relacionada à experiência em créditos concedidos anteriormente em seu nome. 
    II. Verificar a sua situação econômico-financeira atual e a expectativa para os próximos anos.
    III. O valor da taxa de juros que será cobrada do proponente, embora não seja objeto principal da análise de crédito, pode ser influenciada pelo resultado dessa análise.

    Podem ser considerados objetivos da análise de crédito na formalização das operações de crédito Imobiliário apenas aqueles descritos em:

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  • (#2820)

    Kleber é um trabalhador que possui, na zona urbana do mesmo município onde reside e trabalha, 3 imóveis residenciais. Além disso é proprietário integral de um pequeno imóvel localizado na zona rural do mesmo município. Ocorre que em cada um dos imóveis urbanos detém a propriedade de apenas 20%. Pretende adquirir, com financiamento no âmbito do SFH, outro imóvel, no mesmo município, para a sua residência, utilizando os recursos de sua conta vinculada no FGTS. Essa operação poderá ser realizada pelo agente financeiro?

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  • (#2867)

    Kleber e Patrícia são casados em regime de comunhão total de bens, possuem rendas anuais individuais equivalentes e contraem um financiamento imobiliário no valor de R$ 500.000,00. O banco que concedeu o empréstimo exigiu a contratação de um seguro contra Morte e Invalidez Permanente (MIP). Passados dois anos, quando o saldo devedor era de R$ 450.000,00, Kleber falece. O valor da indenização do seguro em função da morte de Kleber será de:

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  • (#2897)

    Logo após o pagamento da quinta parcela, de um total de 360, de financiamento imobiliário de titularidade de marido e esposa casados sob o regime de comunhão parcial de bens, ocorre a morte do marido por acidente. Considerando que ele era responsável por 70% da renda comprovada do casal, a indenização do Seguro de Morte e Invalidez Permanente – MIP corresponde a:

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  • (#2870)

    Ao acolher proposta de financiamento imobiliário, profissional de Instituição Financeira descreve as seguintes particularidades:

    I. O proponente é aposentado por invalidez pelo INSS, o que impede a contratação cobertura de invalidez permanente no seguro obrigatório de Morte e Invalidez Permanente - MIP.
    II. O prazo requerido é de 365 meses, sendo seis de carência e com reposição pelo sistema SAC. O proponente acabou de completar 50 anos de idade e ainda deseja escolher o mês do seu aniversário para não pagar, durante todo o financiamento, os juros e amortização de capital. 

    Considerando tão somente aspectos regulamentares, deve o profissional opinar para a concessão do financiamento que:

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  • (#2893)

    São considerados riscos não cobertos pelo Seguro de Morte e Invalidez Permanente (MIP):

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  • (#2948)

    O direito de reclamar pelos vícios aparentes ou de fácil constatação caduca em:

    I. 30 dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos não duráveis; e em 90 dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos duráveis.
    II. 90 dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos não duráveis; e em 30 dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos duráveis.
    III. 60 dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos não duráveis; e em 90 dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos duráveis.

    Nos termos definidos pelo Código de Defesa do Consumidor, está correto o que se afirma em:

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  • (#2966)

    Considere as seguintes atribuições de uma ouvidoria:
    I. Informar o prazo para resposta final.
    II. Identificar o serviço com um protocolo de atendimento.
    III. Reduzir o valor das tarifas bancárias.

    São verdadeiras atribuições de uma ouvidoria apenas aquelas descritas em:

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  • (#2941)

    O seu gerente de banco pratica um ato ilícito sem que você ou o banco em que ele trabalhe saibam dessa atitude. Tempos depois, você descobre isso e resolve entrar com um processo, que deverá ser endereçado:

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  • (#2944)

    Interessado em imóvel residencial opta em contratar engenheiro avaliador a fim de amparar uma proposta de aquisição. O imóvel foi avaliado por R$ 1 milhão, o que remeteu o cliente a propor R$ 800 mil ao vendedor, preço este aceito e objeto de um contrato de compra e venda formalizado entre as partes. Solicitando financiar parte do valor do imóvel, o cliente foi surpreendido com uma avaliação realizada por profissional credenciado pela Instituição Financeira, onde constava um valor de R$ 700 mil para o imóvel. Ao ser confrontado com a divergência, o engenheiro contratado pelo cliente demonstrou que ambas as avaliações usaram o mesmo método comparativo, mas que o profissional credenciado teve acesso a um banco de dados mais moderno. Sentindo-se prejudicado, o cliente acionou judicialmente o engenheiro, requerendo reparação no âmbito do Código de Defesa do Consumidor. O desfecho mais provável para o litígio será a:

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  • (#3044)

    Um poupador deposita todo mês em sua conta o valor de R$ 1.000,00. Ao final de 5 anos, considerando apenas remuneração adicional de 0,5% a.m. e depósito inicial na abertura da conta de poupança, qual o montante acumulado pelo poupador?

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  • (#3013)

    A __________ é aquela expressa em um prazo que geralmente difere do prazo de capitalização simples. Por sua vez, a __________ é a taxa que determina a lucratividade final de um investimento, indicando ganho/perda do investidor no período depois de ajustes feitos no período de capitalização e descontada a inflação. A alternativa que melhor preenche as lacunas é:

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  • (#3031)

    Qual a taxa de juros mensal para um financiamento de aquisição de um bem no valor de R$ 10.000,00, em 60 parcelas mensais de R$ 250,00, sendo a 1ª paga à vista, contratado com amortização pela Tabela Price?

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  • (#3014)

    O valor a ser sacado da conta do FGTS do mutuário (trabalhador) que deseja utilizar o saldo do fundo para pagamento de parte do valor das prestações vincendas não poderá ultrapassar a:

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