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  • Questão #2656

    A Caixa Econômica, como agente financeiro, faz parte dos seguintes Sistemas:

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  • Questão #8017

    Instituição Financeira, cujo objetivo principal é proporcionar o fornecimento oportuno e adequado dos recursos necessários para financiar, a curto e médio prazos, o comércio, a indústria, as empresas prestadoras de serviços, as pessoas físicas e terceiros em geral.

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  • Questão #2690

    Em relação ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, é de responsabilidade da Caixa Econômica Federal – CEF:

    I. Estabelecer as diretrizes básicas, as normas gerais e os procedimentos operacionais.
    II. Centralizar os recursos e manter as contas vinculadas.
    III. Analisar juridicamente a viabilidade dos projetos de financiamento.

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

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  • Questão #2693

    Os recursos captados em caderneta de poupança são direcionados para aplicação em:

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  • Questão #13679

    Qual a remuneração da poupança ao mês quando a Selic está a 8,75% ao ano?

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  • Questão #2676

    Trata-se de Programa gerido pela Caixa Econômica Federal, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, com vedação de financiamento direto às pessoas físicas:

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  • Questão #2715

    Sobre a alienação fiduciária, instituída como parte integrante do marco legal do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), podemos afirmar que:

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  • Questão #13665

    Os certificados de recebíveis imobiliários são:

     

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  • Questão #2720

    Sobre a securitização de recebíveis no Sistema Financeiro Imobiliário, profissional do mercado imobiliário tece os seguintes comentários:

    I. As Companhias Seguradoras estão autorizadas a emitir exclusivamente Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs.
    II. Os CRIs podem ser emitidos com ou sem regime fiduciário, desde que seu valor não ultrapasse R$ 300 mil.

    Sobre os comentários do profissional:

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  • Questão #2710

    O sistema caracterizado pela existência de instituições especializadas e devidamente autorizadas para concessão de créditos imobiliários (originadoras de créditos), que podem vender seus créditos para uma companhia securitizadora (securitizadora de recebíveis), que, por sua vez, emite Certificados de Recebíveis Imobiliários – CRIs lastreados nos créditos adquiridos e colocam junto a investidores tradicionais do mercado (investidores), é conhecido por:

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  • Questão #2736

    Sobre as implicações da obtenção de valor inferior ao da dívida quando execução de garantia vinculada em financiamento imobiliário:
     

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  • Questão #2755

    Sobre os conceitos presentes na legislação que abrange a constituição da Alienação Fiduciária como garantia de bens imóveis, consultor jurídico afirma que: 

    I. A propriedade fiduciária é resultante do contrato no competente cartório de registro e resulta no desdobramento da propriedade do imóvel em direta e indireta, conceito este denominado propriedade bipartida.
    II. O devedor deixa de ter a propriedade plena do imóvel sob condição resolutiva, podendo voltar a ser titular da propriedade de forma plena somente quando quitar sua dívida com o credor.

    Sobre as afirmativas do consultor:

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  • Questão #2760

    Caso o devedor de um contrato de financiamento imobiliário com cláusula de alienação fiduciária do imóvel resolva vender o imóvel, esse devedor:

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  • Questão #2739

    Um cliente financiou um imóvel com um banco, com cláusula de alienação fiduciária, mas ficou inadimplente em suas obrigações por mais de 3 meses, ultrapassando o período contratual para inadimplência. Nesse caso, o banco deverá:

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  • Questão #2831

    Ao explanar sobre as possibilidades de cancelamento de utilização do FGTS para Moradia Própria – MMP, modalidade Aquisição de Imóvel Residencial em Construção, funcionário de Agente Financeiro tece os seguintes comentários:

    I. O cancelamento da utilização do FGTS pode ser solicitado antes da contratação por Agente Financeiro, em decorrência de desistência por parte do trabalhador, como também por iniciativa do Operador do FGTS, em decorrência de irregularidade apurada no processo. 
    II. Uma vez contratada a operação, não é possível o trabalhador desistir da utilização do FGTS em nenhuma hipótese.

    Sobre as afirmativas do funcionário:

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  • Questão #2814

    Ao explicar os procedimentos necessários para avaliação de imóvel vinculados a financiamento imobiliário para aquisição, profissional do mercado imobiliário faz as seguintes considerações:

    I. Para realização da avaliação, é indispensável a apresentação do IPTU ou da Inscrição Imobiliária, onde constam as informações registradas sobre o imóvel no âmbito da Prefeitura ou do GDF, como também da Certidão da Matrícula do Imóvel do Cartório de Registro de Imóveis.
    II. A avaliação deve ser realizada pelo método comparativo de preços, tendo como base os imóveis que foram vendidos ou se encontram à venda, em local próximo ao do imóvel objeto do financiamento.
    III. É de fundamental importância a realização de vistoria, no caso de imóveis usados, a fim de verificar a condição do seu estado de conservação. Para imóveis novos, a vistoria poderá ser dispensada a critério do avaliador.

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

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  • Questão #2802

    Em relação aos documentos necessários de apresentação por pessoa física vendedora de imóvel objeto de financiamento imobiliário para aquisição, assinale a alternativa INCORRETA:

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  • Questão #2813

    Pedro contratou um financiamento pelo SFH e pagou as prestações em dia. Durante o último ano, sua mulher o lembrou que ele poderia utilizar seus recursos do FGTS para amortizar sua dívida. Pode-se afirmar que a mulher de Pedro está

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  • Questão #13689

    Dentro do SFH a contratação de seguros:

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  • Questão #13646

    Ao sofrer algum sinistro coberto, o seguro DFI paga a indenização:

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  • Questão #7988

    A respeito do seguro habitacional Morte e Invalidez Permanente (MIP):

     

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  • Questão #2887

    Sobre o Seguro Habitacional em Apólices de Mercado – SH/AM, considere as seguintes definições:

    I. Financiador – Qualquer entidade, pública ou privada, que conceda financiamento para a construção ou a aquisição de imóvel em geral.
    II. Estipulante – A companhia de seguros, que estipula as condições da apólice de seguros.
    III. Segurado – Pessoa física ou jurídica que assine com o financiador o contrato de financiamento para a construção ou aquisição de imóvel, na qualidade de adquirente ou promitente comprador; ou o próprio financiador, exclusivamente para a cobertura de DFI, no caso de imóvel adjudicado face execução da dívida por inadimplência do financiado e nos casos em que apenas esteja promovendo a construção.
    IV. Beneficiário – Quem recebe a indenização, em caso de sinistro.

    Está correto o que se afirma em:

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  • Questão #13636

    Por cobrança indevida o consumidor pode:

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  • Questão #2947

    De acordo com o Código de Defesa do Consumidor, não é considerada uma prática abusiva:

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  • Questão #2943

    Para o direito consumerista é considerado consumidor:

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  • Questão #2968

    É vedado às Instituições Financeiras firmarem convênios para compartilhamento e utilização de estrutura de Ouvidoria mantida:

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  • Questão #10209

    Um agente de mercado realiza empréstimo de R$400.000,00 pelo sistema Price. A amortização será feita mensalmente ao longo de dez anos, considerando taxa de juro de 2% ao mês. Admitindo que não exista correção monetária sobre o saldo devedor, qual é o montante de juro pago após o pagamento da 80ª prestação? 

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  • Questão #13654

    Analise o seguinte financiamento que utiliza Tabela Price:

    • Número de parcelas restantes: 20
    • Valor da próxima parcela a vencer: R$ 4.602,01
    • Taxa de juros: 0,5% ao mês 

    Qual o valor presente do financiamento?

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  • Questão #10197

    Considere um empréstimo de R$100.000,00 a ser pago em dez prestações mensais, taxa de juro de 2% ao mês, pelo sistema de amortização constante (SAC). A segunda prestação vai ser igual a: 

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  • Questão #9796

    Em operações de financiamento, um banco cobra atualmente 17,3%a.a. de juros. Considerando o ano comercial, para uma operação de 148 dias corridos, a taxa efetiva a ser cobrada é:

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