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  • Questão #3916

    O CMN, dentre outras funções, deve:

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  • Questão #4145

    O Conselho Monetário Nacional, dentro do Sistema Financeiro Nacional possui função:

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  • Questão #2681

    Trata-se de Programa gerido pela Caixa Econômica Federal, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, com vedação de financiamento direto às pessoas jurídicas:

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  • Questão #2705

    Sobre os depósitos em conta vinculada ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS:

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  • Questão #2686

    O órgão responsável por definir as regras do direcionamento dos recursos captados em depósitos de poupança pelas entidades integrantes do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) é o:

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  • Questão #2674

    A origem das duas fontes primárias de recursos que servem de funding para operações de financiamento no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) são:

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  • Questão #2729

    Considere as seguintes características de uma operação de crédito concedida para aquisição de um imóvel residencial:

    I. Valor do imóvel avaliado em R$ 900 mil;
    II. Taxa de juros de 11% a.a.;
    III. Atualização mensal do saldo devedor e das prestações pelo IGPM.

    Esta operação pode ser enquadrada:

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  • Questão #2711

    Considere as seguintes afirmativas sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI):

    I. A fonte de recursos (funding) para essas operações está relacionada ao mercado financeiro ou de capitais, mediante a emissão de títulos.
    II. A taxa de juros (Custo Efetivo Máximo) das operações é limitada a 12% ao ano.
    III. Pode ser financiado qualquer tipo de imóvel, urbano ou rural.

    Pode-se afirmar que está correto o que se afirma apenas em:

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  • Questão #2721

    A instituição do regime fiduciário, sobre os créditos que dão lastro à uma operação de securitização, é uma forma de mitigação de riscos, pois:

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  • Questão #2716

    As Companhias Securitizadoras de Créditos Imobiliários são instituições não financeiras, constituídas sob a forma de sociedades por ações, que tem como finalidade a aquisição e securitização de créditos imobiliários e integra:

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  • Questão #2746

    Considere as seguintes afirmativas sobre Alienação Fiduciária:

    I. Consiste na transferência da propriedade do bem pertencente do devedor para o credor fiduciário.
    II. A propriedade fiduciária é transferida ao credor para fins de garantia, que passa a ser dono até que ocorra o pagamento integral da dívida. 
    III. Um imóvel alienado fiduciariamente pode ser dado em garantia a outra operação pelo devedor. 

    Está correto o que se afirma apenas em: 
     

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  • Questão #2783

    A enfiteuse [ou aforamento], instituto do Direito Civil:

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  • Questão #2764

    Devedor de crédito hipotecário, ébrio contumaz, mostra-se alheio aos vencimentos das parcelas de seu financiamento habitacional. Após tomar conhecimento da penhora do imóvel por inadimplemento, a esposa do devedor recebe as seguintes orientações de seu advogado:

    I. O cônjuge detém a prerrogativa de remitir o bem hipotecado até a data de assinatura do auto de arrematação ou da publicação da sentença de adjudicação.
    II. Quando arrematado em hasta pública, a remissão por cônjuge de bem penhorado se dará mediante a oferta do maior lance oferecido em leilão.
    III. No caso de adjudicação, a remissão por cônjuge de bem penhorado se dará mediante a oferta de valor correspondente à dívida contratualmente atualizada.

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

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  • Questão #2743

    Sobre os procedimentos decorrentes da consolidação da propriedade pelo credor, em operações que abrangem Alienação Fiduciária como garantia de bens imóveis, profissional do mercado imobiliário presta os seguintes esclarecimentos:

    I. O credor fiduciário deverá promover hasta pública, com a realização de dois leilões, sendo o primeiro no prazo de 30 dias a contar da data de consolidação da propriedade. 
    II. Se no primeiro leilão o maior lance oferecido for inferior ao valor da dívida atualizada, incluindo prêmios de seguro, despesas, encargos, tributos e contribuições condominiais,será realizado o segundo leilão, nos 15 dias seguintes.
    III. No segundo leilão será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor do imóvel atualizado, conforme definido no contrato de constituição da garantia.

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

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  • Questão #7976

    Quais são os custos particulares a operação de penhor:

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  • Questão #2803

    Uma operação de financiamento, para aquisição de imóvel usado, enquadrada no âmbito do SFH, deverá ter obrigatoriamente

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  • Questão #2820

    Kleber é um trabalhador que possui, na zona urbana do mesmo município onde reside e trabalha, 3 imóveis residenciais. Além disso é proprietário integral de um pequeno imóvel localizado na zona rural do mesmo município. Ocorre que em cada um dos imóveis urbanos detém a propriedade de apenas 20%. Pretende adquirir, com financiamento no âmbito do SFH, outro imóvel, no mesmo município, para a sua residência, utilizando os recursos de sua conta vinculada no FGTS. Essa operação poderá ser realizada pelo agente financeiro?

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  • Questão #2859

    Sobre situações que podem impedir a utilização do FGTS para Moradia Própria – MMP, funcionário de Agente Financeiro tece os seguintes comentários:

    I. Não é permitida a utilização do FGTS para aquisição de imóvel de madeira, concluído ou em construção.
    II. Não é admitida a utilização do FGTS para aquisição de imóvel cuja edificação não esteja averbada na matrícula ou que área averbada seja diferente da área construída, conforme constatação do engenheiro avaliador.

    Sobre as afirmativas do funcionário:

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  • Questão #2873

    Referindo-se ao estabelecimento de franquias e carências para pagamento de indenizações em seguros habitacionais, corretor de seguros tece os seguintes comentários:

    I. Não é permitido o estabelecimento de franquias nas coberturas básicas do seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP. No caso de previsão de cobertura de suicídio ou sua tentativa, é estipulada a franquia de dois anos, contados a partir da assinatura do contrato, para sua cobertura.
    II. No seguro de Danos Físicos ao Imóvel - DFI, o estabelecimento de franquias só é permitido no caso de contratação de coberturas adicionais.

    Sobre as afirmativas do corretor:

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  • Questão #8107

    No caso de ocorrência de um sinistro coberto pelo seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI), a indenização será igual ao valor:

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  • Questão #7988

    A respeito do seguro habitacional Morte e Invalidez Permanente (MIP):

     

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  • Questão #2889

    O valor máximo coberto pelo seguro contra Danos Físicos ao Imóvel (DFI):

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  • Questão #2947

    De acordo com o Código de Defesa do Consumidor, não é considerada uma prática abusiva:

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  • Questão #2966

    Considere as seguintes atribuições de uma ouvidoria:
    I. Informar o prazo para resposta final.
    II. Identificar o serviço com um protocolo de atendimento.
    III. Reduzir o valor das tarifas bancárias.

    São verdadeiras atribuições de uma ouvidoria apenas aquelas descritas em:

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  • Questão #2945

    Considere as seguintes afirmativas relacionadas a possíveis responsáveis por vícios em produtos de consumo, sejam eles duráveis ou não.

    I. Todos os fornecedores envolvidos na relação de consumo respondem solidariamente.
    II. Cada fornecedor que participou da relação de consumo poderá ser responsabilizado isoladamente perante o consumidor.
    III. No caso de vícios no serviço, o fornecedor também será responsabilizado.

    De acordo com o estipulado no Código de Defesa do Consumidor, está correto o que se afirma apenas em: 

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  • Questão #2970

    Sobre ouvidoria e suas características são feitas duas afirmativas:
    I. A estrutura da ouvidoria deve ser a mesma para todas as organizações;
    II. A ouvidoria deve fazer parte do mesmo ramo organizacional que a auditoria interna;

    Essas afirmativas são respectivamente:

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  • Questão #3046

    O principal necessário para se obter um montante de R$ 100.000,00 daqui a 5 anos, considerando aplicação (aporte único) dos recursos hoje, à taxa de 12% ao ano, é de aproximadamente:

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  • Questão #7993

    Klebão pegou emprestado com um amigo o valor de R$ 50.000. E pagará em 4 parcelas da seguinte forma:

    30 dias: R$ 20.000
    60 dias: R$ 10.000
    120 dias: R$ 30.000

    Qual é a taxa de juros desse empréstimo:

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  • Questão #3025

    A relação entre a taxa de 24% ao ano e 2% ao mês corresponde ao regime de juros:

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  • Questão #3012

    A Tabela de amortização de financiamento imobiliário caracterizada por prestações decrescentes, mas constantes por subperíodo, é chamada:

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