Sejam as seguintes afirmativas sobre a Instrução CVM 356 e posteriores alterações, que trata sobre Fundos de Investimentos em Direitos Creditórios (FIDC):
I – Após noventa dias do início de suas atividades, o fundo deve ter 50%, no mínimo, de seu patrimônio líquido representado por direitos creditórios.
II – O prazo máximo para o fundo enquadrar a carteira quanto ao percentual mínimo de direitos creditórios pode ser prorrogado por igual período, a exclusivo critério da CVM, desde que o administrador apresente motivos que justifiquem a prorrogação.
III – É facultado ao fundo realizar operações em mercados de derivativos, desde que com o objetivo de proteger posições detidas à vista, até o limite dessas.
Está correto o que se afirma em:

• I e III, apenas.
• II e III, apenas.
• I, II e III.
• I e II, apenas.

De acordo com Instrução CVM 356, é correto afirmar sobre a assembleia geral de cotistas de um FIDC:

• deve deliberar sobre a substituição da instituição administradora.
• pode ser convocada por condôminos que representem, no mínimo, um terço do total das cotas.
• deve deliberar mensalmente sobre as demonstrações financeiras do fundo.
• deve deliberar e aprovar a alteração do regulamento do fundo em consequência de normas legais ou regulamentares ou de determinação da CVM.

As companhias fechadas que podem receber aplicações de FIPs, conforme regulado Instrução CVM 578, devem seguir as seguintes práticas de governança corporativa: 
I – Estabelecimento de um mandato escalonado de até 2 anos para todo o Conselho de Administração, quando existente.
II – Adesão à câmara de arbitragem para resolução de conflitos societários.
Com relação a tais afirmativas, pode-se afirmar que:

• ambas estão incorretas.
• ambas estão corretas.
• a primeira está correta, mas a segunda, errada.
• a primeira está errada, mas a segunda, correta.

Um investidor não residente no Brasil, mas domiciliado em um paraíso fiscal, fez uma aplicação única em um Fundo de Índice de Renda Fixa, comprando as cotas na bolsa de valores. O prazo médio da carteira do fundo era superior a 720 dias e esse investidor resgatou a totalidade das cotas passados 2 anos da aplicação inicial. A alíquota de imposto de renda incidente sobre os ganhos de capital desse investidor com essa aplicação foi de:

• 20%.
• 15%.
• 22,5%.
• 0%.

Conforme a Instrução CVM 472, as cotas de Fundos de Investimento Imobiliários (FII) somente podem ser negociadas em mercados regulamentados quando:
I – distribuídas publicamente por meio de ofertas registrada na CVM.
II – distribuídas com esforços restritos.
III – cotas da mesma série já estejam admitidas à negociação em mercados regulamentados.
Está correto o que se afirma em:

• I e III, apenas.
• I, II e III.
• I e II, apenas.
• II e III, apenas.

Considere as seguintes afirmações a respeito de Fundos de Investimento Imobiliário:
I – Somente poderão receber aplicações, bem como ter cotas negociadas no mercado secundário, quando o subscritor ou o adquirente das cotas for investidor qualificado.
II – O cotista não poderá exercer qualquer direito real sobre os imóveis e empreendimentos integrantes do patrimônio do fundo.
III – O cotista não responde pessoalmente por qualquer obrigação legal ou contratual, relativa aos imóveis e empreendimentos integrantes do fundo ou do administrador, salvo quanto à obrigação de pagamento das cotas que subscrever.
Está correto o que se afirma em:

• I, II e III.
• I e II, apenas.
• II e III, apenas.
• I e III, apenas.

Felipe comprou cotas do Fundo Imobiliário ABC na B3 e algumas semanas depois, realizou a venda dessas cotas com prejuízo de R$ 10.000,00. Meses depois, através do seu Home Broker, Felipe investiu nas cotas do Fundo Imobiliário XYZ, porém, de outro administrador, e quando alienou estas cotas, obteve um lucro de R$ 50.000,00. Desta forma, o valor de IR total que Felipe deverá pagar será de:

• R$ 6.000,00
• R$ 10.000,00
• Por ser tratar de fundos imobiliários, os lucros são sempre isentos para as pessoas físicas.
• R$ 8.000,00

Gabriel deseja realizar uma operação chamada Straddle. Desta forma, podemos afirmar que:

• Ele irá comprar duas put e comprar duas call do mesmo vencimento.
• Ele irá comprar uma put e vender call do mesmo vencimento.
• Ele irá ganhar na alta e irá ganhar na baixa.
• É uma operação idêntica ao Financiamento Coberto.

Um investidor se comprometeu a aplicar R$ 100 milhões em um fundo de Private Equity, sendo ele o único cotista. No momento da assinatura do compromisso, o General Partner (GP) fez uma chamada de capital de R$ 50 milhões. Passados três anos do aporte, faz uma distribuição de R$ 20 milhões. Contudo, ao final do ano 4, quando distribuiu mais R$ 20 milhões, faz outra chamada de capital, dos R$ 50 milhões restantes. Nos anos 5 e 6, faz novas distribuições, respectivamente, de R$ 25 milhões e R$ 30 milhões. O fundo continua operando, com um Net Asset Value (NAV) de R$ 45 milhões. A Taxa Interna de Retorno (TIR) anual para esse investidor até o momento é de aproximadamente:

• 5,6%.
• -1,9%.
• 10,9%.
• 17,5%.

Uma laje comercial tem potencial de receitas de alugueis da ordem de R$ 4.000.000 por ano. Um investidor estima taxa de vacância de 10% nesse período, além de custos administrativos de R$ 400.000,00 e depreciação de R$ 800.000,00 no mesmo período. Ele tem a informação que outra laje com características muito semelhantes, embora menor, foi negociada a R$ 12.000.000 e apresentava Receita Operacional Líquida (NOI – Net Operating Income) de R$ 1.200.000,00. Com base nessas informações, o valor do NOI da laje analisada é de:

• R$ 3.200.000,00.
• R$ 40.000.000,00.
• R$ 32.000.000,00.
• R$ 2.400.000,00.