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Questão #2849

Módulo 03 - ANEPS C.I - Produtos e Serviços

Em relação aos procedimentos determinados pela Resolução 4.271/2013 do Banco Central do Brasil - BACEN, que regulamente a concessão de financiamentos imobiliários, gerente de Instituição Financeira tece os seguintes esclarecimentos:

I. A avaliação de imóvel deve ser efetuada por profissional que não possua qualquer vínculo com a área de crédito da Instituição Financeira concedente.
II. A avaliação da capacidade de pagamento deve levar em consideração o comprometimento da renda somente com outras obrigações já assumidas e com as despesas necessárias ao mínimo existencial. 
III. As informações utilizadas para realizar a avaliação do risco de crédito, inclusive relativas à avaliação do imóvel, deve permanecer à disposição do Bacen pelo menos 5 anos após a vigência do financiamento, preferencialmente em formato eletrônico. 

  • I e II.
  • I e III.
  • III.
  • I, II e III.
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