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Questão #2814

Módulo 03 - ANEPS C.I - Produtos e Serviços

Ao explicar os procedimentos necessários para avaliação de imóvel vinculados a financiamento imobiliário para aquisição, profissional do mercado imobiliário faz as seguintes considerações:

I. Para realização da avaliação, é indispensável a apresentação do IPTU ou da Inscrição Imobiliária, onde constam as informações registradas sobre o imóvel no âmbito da Prefeitura ou do GDF, como também da Certidão da Matrícula do Imóvel do Cartório de Registro de Imóveis.
II. A avaliação deve ser realizada pelo método comparativo de preços, tendo como base os imóveis que foram vendidos ou se encontram à venda, em local próximo ao do imóvel objeto do financiamento.
III. É de fundamental importância a realização de vistoria, no caso de imóveis usados, a fim de verificar a condição do seu estado de conservação. Para imóveis novos, a vistoria poderá ser dispensada a critério do avaliador.

Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

  • I e III.
  • I, II e III.
  • I e II.
  • II e III.
Resolver Questão Comentada