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Questões da certificação Abecip CA-600

Foram encontradas 451 Questões

Questão #2442

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

Para uso do saldo do FGTS nas modalidades de amortização extraordinária e liquidação da dívida, em um financiamento imobiliário, o devedor deve observar algumas regras, dentre as quais um interstício mínimo entre utilizações, que se refere a um:

  • valor mínimo que o devedor precisa ter de saldo do FGTS para poder utilizá-lo..
  • valor mínimo de renda que o devedor precisa comprovar para poder utilizar o saldo do FGTS para realizar amortizações extraordinárias e liquidação da dívida.
  • número mínimo de utilizações de recursos do FGTS para amortizações extraordinárias e liquidação de dívida que o devedor é obrigado a fazer sempre que utilizar recursos do FGTS para financiamentos imobiliários.
  • intervalo mínimo exigido entre utilizações na mesma modalidade de saque.
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Questão #2444

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

Ocorrendo um sinistro de danos físicos do imóvel reconhecido pela seguradora, e havendo necessidade de desocupação do imóvel, a seguradora assume o pagamento das prestações mensais do financiamento. Caso o mutuário estiver utilizando o FGTS para pagamento de parte das prestações, deverá:

  • A utilização deve ser cancelada e as parcelas referentes às prestações com vencimento igual ou posterior à data do sinistro restituídas à conta vinculada do trabalhador.
  • A seguradora pagará mensalmente o valor integral das prestações e o saldo do FGTS, não utilizado, correspondente às prestações com vencimento igual ou posterior à data do sinistro, será mantido sob controle da instituição e o pagamento de parte das prestações será retomado após a recuperação do imóvel.
  • A utilização permanece ativa, respondendo a seguradora apenas pela diferença entre o valor total e o valor do percentual em utilização.
  • A utilização em curso será convertida em amortização extraordinária, utilizando o saldo do FGTS, não utilizado, correspondente às prestações com vencimento igual ou posterior à data do sinistro, para o abatimento do saldo devedor do financiamento e redução do valor mensal das prestações.
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Questão #2445

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

São feitas as seguintes afirmativas sobre as condições exigidas de um cliente para utilizar o saldo do FGTS na quitação antecipada da dívida:
I. Comprovar tempo de trabalho de pelo menos quatro anos sob o regime do FGTS.
II. Ser o titular no financiamento que deseja quitar antecipadamente a dívida.
III. O financiamento pode ter parcelas em atraso.

São corretas as afirmativas:

  • II e III.
  • I, II e III.
  • I e II.
  • II.
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Questão #2446

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

Para amortização extraordinária ou liquidação do saldo devedor, com utilização de recursos do FGTS da conta vinculada do mutuário no FGTS, devem ser atendidos, dentre outros, os seguintes requisitos:
I. No caso de amortização extraordinária, o mutuário deverá estar com o pagamento das prestações “em dia”, comprovado através de cópia da última prestação paga ou declaração da instituição financeira credora.
II. Na liquidação do saldo devedor é admitida a existência de prestações em atraso, caso em que o FGTS pode ser utilizado pelo valor total do saldo devedor, mais o valor das prestações em atraso devidamente atualizadas.
III. O FGTS só pode ser utilizado por titular do contrato de financiamento objeto da amortização ou liquidação da dívida. O coobrigado, por ter menor participação na renda familiar, não pode utilizar os recursos do FGTS no financiamento.

Está correto o que se afirma em:

  • I e III.
  • II e III.
  • I e II.
  • I, II e III.
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Questão #2447

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

Cliente enfrentando dificuldades financeiras deseja utilizar o saldo do seu FGTS para amortizar ou liquidar seu contrato de Financiamento Imobiliário, que ora se encontra com três prestações em atraso. Ao apresentar a Solicitação de Movimentação da Conta Vinculada do FGTS devidamente assinada, obtém as seguintes informações:

I. No caso de amortização extraordinária, é permitida a utilização de saldo do FGTS que corresponda ao valor das parcelas em atraso devidamente atualizadas.
II. Não é permitida a liquidação do saldo devedor do contrato com a existência de parcelas em atraso, devendo tal inadimplemento estar regularizado quando da apresentação da Solicitação de Movimentação da Conta Vinculada do FGTS.

Sobre as informações da Instituição Financeira:

  • Ambas estão incorretas.
  • Está correta apenas a afirmativa II.
  • Ambas estão corretas.
  • Está correta apenas a afirmativa I.
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Questão #2449

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

Sobre o cálculo do saldo devedor para liquidação antecipada de financiamento imobiliário em operações ao indexador da caderneta de poupança:

  • O indexador mensal e os juros mensais incidirão integralmente quando a liquidação ocorrer em período superior a quinze dias transcorridos desde a data base do financiamento.
  • Os juros mensais incidirão integralmente quando a liquidação ocorrer em período superior a quinze dias transcorridos desde a data base do financiamento, enquanto que o indexador incidirá pelo critério “Pró Rata Die”.
  • O indexador mensal incidirá integralmente quando a liquidação ocorrer em período superior a quinze dias transcorridos desde a data base do financiamento, enquanto que os juros incidirão pelo critério “Pró Rata Die”.
  • O indexador e os juros incidirão pelo critério “Pró Rata Die”, independentemente do período do mês em que ocorrer a liquidação.
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Questão #2450

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

Sobre a metodologia de cálculo dos componentes de um financiamento imobiliário:
I. O saldo devedor do contrato é atualizado monetariamente antes do cálculo das prestações e dos prêmios de seguro.
II. O prêmio do seguro de Danos Físicos ao Imóvel – DFI é calculado utilizando o mesmo critério de atualização do saldo devedor para atualização do valor do imóvel objeto do financiamento.
III. O prêmio do seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP é obtido através da aplicação da alíquota correspondente à idade do mutuário sobre o valor do imóvel objeto do financiamento.

São características compatíveis com a regulamentação vigente apenas aquelas descritas em:

  • I e II.
  • III.
  • II e III.
  • I, II e III.
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Questão #2451

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

O saldo mínimo na conta do FGTS de um cliente que deseja utilizar os recursos do fundo para abater o valor máximo de sua prestação de R$ 2.000,00, se ainda faltam 10 anos para quitar as dívidas, deve ser de:

  • R$ 1.600,00.
  • R$ 2.000,00.
  • R$ 24.000,00.
  • R$ 19.200,00.
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Questão #2452

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

A liquidação antecipada da dívida pode ocorrer:

  • Somente na data de vencimento das prestações mensais e o valor do saldo devedor a ser quitado é aquele atualizado na data da prestação.
  • Em qualquer data, sendo que o valor a ser quitado deverá estar atualizado até a data em que for feito o efetivo pagamento do saldo devedor pelo mutuário.
  • Em qualquer data, sendo que o valor do saldo devedor a ser quitado deverá estar atualizado até a data da última prestação vencida.
  • Em qualquer data, sendo que o valor do saldo devedor a ser quitado deverá estar atualizado até a data da próxima prestação a vencer.
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Questão #2455

Módulo CA600 - Cap 11 - Pós Contratação

A quantidade máxima de prestações a serem considerada para utilização de saldo de conta vinculada do FGTS para pagamento de parte do valor de prestações corresponde a:

  • 10.
  • 12.
  • 3.
  • 24
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