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Questões da certificação Abecip CA 300

Foram encontradas 330 Questões

Questão #2673

Módulo CA300 - Cap 1 - SFN - Sistema Financeiro Nacional

O órgão responsável pela autorização de funcionamento e também pela fiscalização de instituições financeiras no Brasil é:

  • Ministério da Economia;
  • CMN - Conselho Monetário Nacional;
  • CVM - Comissão de Valores Mobiliários;
  • BACEN - Banco Central do Brasil;
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Questão #2674

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

A origem das duas fontes primárias de recursos que servem de funding para operações de financiamento no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) são:

  • Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI);
  • Caderneta de Poupança e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI);
  • Caderneta de Poupança e Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS);
  • Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI);
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Questão #2675

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Custo efetivo máximo e custo efetivo total tem conceitos semelhantes. A partir dessa informação é possível afirmar que:

  • Em ambos se utiliza a mesma metodologia, ou seja, leva-se em conta todos os fluxos de caixa para determinação de seu percentual.
  • O CET, nas operações imobiliárias no âmbito do SFH, não pode ser superior a 12% a.a., efetivo.
  • O valor de tarifa mensal eventualmente cobrada do mutuário de contrato de financiamento imobiliário com o objetivo de ressarcir custos de administração desse contrato, limitado a R$ 25,00 por contrato, integra o cálculo do custo efetivo total [CET] mas é excluído do custo efetivo máximo.
  • É relevante, para fins de enquadramento, o cálculo do custo efetivo máximo nas operações classificadas como a Taxa de Mercado.
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Questão #2676

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Trata-se de Programa gerido pela Caixa Econômica Federal, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, com vedação de financiamento direto às pessoas físicas:

  • Apoio à Produção.
  • Carta de Crédito Associativa.
  • Pró-Moradia.
  • Pró-Cotista.
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Questão #2677

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Da parcela de recursos captados em depósitos de poupança pelas Entidades Integrantes do SBPE, o percentual mínimo obrigatório a ser direcionado para financiamentos habitacionais no âmbito do SFH, considerando o saldo da poupança que serve de base de cálculo, é:

  • 52%.
  • 40%.
  • 15%.
  • 80%.
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Questão #2678

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

A respeito dos depósitos em conta de poupança, temos:
I. Os depósitos em conta de poupança contam com garantia do FGC em situação de intervenção, liquidação ou falência da instituição financeira em que está depositada.
II. Qualquer instituição financeira autorizada a funcionar pelo BCB pode captar depósitos de poupança.
III. Do total da captação de poupança, 65%, no mínimo, devem ser aplicados em operações de financiamento habitacional no âmbito do SFH.

Está correto o que se afirma apenas em:

  • II e III
  • I e III
  • II
  • I
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Questão #2681

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Trata-se de Programa gerido pela Caixa Econômica Federal, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, com vedação de financiamento direto às pessoas jurídicas:

  • Apoio à Produção.
  • Financiamento de Material de Construção - FIMAC
  • Pró-Moradia.
  • Carta de Crédito Associativa.
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Questão #2682

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Dentre as instituições listadas abaixo, a única que não pertence ao SBPE, Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, é:

  • Caixas Econômicas.
  • Associações de Poupança e Empréstimo.
  • Bancos de Investimento.
  • Sociedades de Crédito Imobiliário.
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Questão #2683

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Considere as seguintes afirmativas sobre o Sistema Financeiro da Habitação (SFH):

I. O prazo máximo de financiamento imobiliário é de 30 anos. 
II. Não há restrição específica quanto ao percentual máximo do valor de avaliação do imóvel a ser financiado, em se tratando de operações à taxa de mercado.
III. No caso de operações com garantia de alienação fiduciária, a execução da dívida ocorre de forma extrajudicial.

Pode-se afirmar que está correto o que se afirma apenas em:

  • II e III.
  • I, II e III.
  • I e III.
  • I e II.
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Questão #2684

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Considere as seguintes afirmativas sobre as operações de financiamento realizadas por instituições integrantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE):

I. As instituições (intermediários financeiros) captam recursos de poupadores (agentes superavitários) e emprestam aos tomadores de crédito (agentes deficitários).
II. Independentemente de o financiado pagar sua dívida, a instituição se obriga a pagar remuneração sobre o valor depositado e até mesmo o saldo da conta, caso o poupador decida sacar.
III. Em troca do risco assumido pela instituição financeira, existe um ganho da diferença entre a taxa de remuneração da poupança e a taxa dos financiamentos ou empréstimos concedidos, conhecido como “spread”.

Está correto o que se afirma apenas em: 

  • I e III.
  • II e III.
  • I e II.
  • I, II e III.
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