1 / 20

00:00

  • Questão #7976

    Quais são os custos particulares a operação de penhor:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2795

    Representa com mais precisão todos os custos que estão incluídos em taxas CET (Custo Efetivo Total):

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2840

    Considere as seguintes instituições:

    I. Polícia Federal.
    II. Serasa.
    III. SPC (Serviço de Proteção ao Crédito).

    Na etapa de análise de crédito, no processo de aprovação do crédito imobiliário, é comum serem consultadas informações do proponente apenas nas instituições numeradas por:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2806

    A análise do imóvel que envolve, entre outros documentos, a Certidão Negativa de Impostos e Taxas Municipais, assim como a Certidão da Matrícula com Negativa de ônus atualizada, é parte integrante, em um processo de aprovação de financiamento imobiliário, da:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2825

    Em um financiamento para a obras, na modalidade construção em terreno próprio do pretendente, enquadrado no âmbito do SFH, os limites de valor podem assim ser definidos:

    I. O valor do financiamento concedido, utilizando a Tabela Price – TP, poderá ser de até 100% do custo de construção, desde que não ultrapasse a 80% do valor da avaliação do imóvel considerado concluído;
    II. O valor do financiamento concedido, utilizando a Tabela Price – TP, poderá ser de até 80% do custo de construção, desde que não ultrapasse a 90% do valor da avaliação do imóvel considerado concluído;
    III. O valor do financiamento concedido, utilizando ao SAC, poderá ser de até 90% do custo de construção, desde que não ultrapasse, também, a 90% do valor da avaliação do imóvel considerado concluído;

    Está correto o que afirma somente em:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2859

    Sobre situações que podem impedir a utilização do FGTS para Moradia Própria – MMP, funcionário de Agente Financeiro tece os seguintes comentários:

    I. Não é permitida a utilização do FGTS para aquisição de imóvel de madeira, concluído ou em construção.
    II. Não é admitida a utilização do FGTS para aquisição de imóvel cuja edificação não esteja averbada na matrícula ou que área averbada seja diferente da área construída, conforme constatação do engenheiro avaliador.

    Sobre as afirmativas do funcionário:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2824

    Ao fazer o pedido de um financiamento imobiliário, o banco faz uma análise do crédito do proponente. Esta análise tem a finalidade de avaliar o risco do cliente não honrar com o pagamento da dívida ao longo do prazo. Para minimizar esse risco o banco avalia a idoneidade cadastral, a condição financeira e a situação patrimonial. Para tanto pode utilizar respectivamente:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2801

    Sobre as verificações possíveis a partir da apresentação da Certidão da Matrícula do competente Registro de Imóveis, assinale a alternativa INCORRETA:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2851

    Em um processo de aprovação de crédito de financiamento imobiliário, a existência de restrições apontadas pelo Serasa é:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2848

    Nos casos de utilização do FGTS modalidade Moradia Própria – MMP, para aquisição de imóveis sem financiamento associado, os Agentes Financeiros devem observar os seguintes percentuais máximos sobre a avaliação do imóvel para cobrança da tarifa de intermediação:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2857

    Em relação a utilização do FGTS para Moradia Própria - MMP, modalidade Aquisição de Imóvel Residencial em Construção, gerente de Instituição Financeira esclarece o valor sacado do FGTS não poderá ser superior ao menor dos seguintes valores:

    I. De avaliação do imóvel, limitado ao valor do financiamento concedido dentro ou fora do SFH.
    II. Custo total da obra somado ao menor dos valores entre o de avaliação ou o de compra e venda do terreno.
    Sobre as afirmativas do gerente

     

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2832

    A operação de Home Equity pode ser formalizada através de contrato de:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2844

    Considere as seguintes tarifas:
    I. Tarifa mensal de administração do contrato R$ 25,00 (Res. Nº 3932 Bacen);
    II. Tarifa para análise de proposta de seguro individual R$ 100,00 (Res. Nº 3932 Bacen);
    III. Tarifa de Avaliação de Garantia

    São tarifas que podem ser cobradas por instituições financeiras no âmbito do SFH apenas aquelas descritas em

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2789

    Sobre os planos de reajustes de prestações e saldo para financiamentos imobiliários originados do Sistema de Financiamento Imobiliário:

    I. Nas operações pós-fixadas, pode ser utilizado qualquer indexador, desde que previsto na legislação vigente e negociado entre as partes.
    II. A periodicidade de atualização do financiamento deve ser igual ou inferior à periodicidade aplicada à fonte dos recursos.
    III. Os indexadores devem atualizar o saldo devedor e as prestações na mesma periodicidade. 
    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #13640

    O interstício mínimo para utilização do FGTS para pagamento de parte do valor da prestação é de:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2804

    O percentual máximo de comprometimento da renda na concessão de um financiamento é:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2821


    Para fins de avaliação da idoneidade e situação financeira de proponente de financiamento imobiliário, deve a Instituição Financeira verificar, respectivamente:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2843

    São itens inclusos no cálculo do Custo Efetivo Total - CET, conforme Resolução CMN 3517/2017:

    I. Os fluxos referentes às liberações e aos pagamentos previstos, incluindo indexadores e taxa de juros a serem pactuados no contrato.
    II. Todos os tributos, tarifas e seguros decorrentes da operação de crédito.
    III. As outras despesas inerentes à operação cobradas do cliente, mesmo que relativas ao pagamento de serviços de terceiros contratados pela instituição, inclusive quando essas despesas forem objeto de financiamento.
    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #13612

    O uso do FGTS para moradia própria pode ser empregado em:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
  • Questão #2823

    Ao esclarecer um cliente sobre as possibilidades de utilização de saldo de conta vinculada do FGTS, gerente de Instituição Financeira tece os seguintes comentários:

    I. O FGTS poderá ser utilizado na aquisição do imóvel para pagamento de parte do valor ou para pagamento do preço total, sem a necessidade de financiamento em operações do SFH ou do SFI, caso o saldo seja suficiente. 
    II. Além do uso na aquisição, o trabalhador poderá utilizar o FGTS para efetuar amortizações extraordinárias, liquidar o financiamento ou pagar parte das prestações, desde que o financiamento se enquadre nas condições nas condições do SFH ou do SFI.

    Sobre as afirmativas do gerente:

    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA
    • PARABÉNS! VOCÊ ACERTOU
      OPS, REVEJA SUA RESPOSTA