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  • Questão #3041

    Sobre tabelas de financiamento imobiliário, é correto afirmar que uma das características da:

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  • Questão #3020

    Um cliente adquiriu um imóvel no valor de R$ 800.000, integralmente financiado pela Tabela Price. A taxa de juros do financiamento é de 1% ao mês e o contrato é de 240 meses, prevendo pagamento de prestações mensais. Qual o valor da prestação deste cliente?

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  • Questão #3033

    A taxa de juros de 0,5% ao mês, composta mensalmente, produzirá uma taxa anual equivalente de aproximadamente:

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  • Questão #3045

    Instituição Financeira informa que a taxa de juros para financiamento imobiliário é de 11% ao ano, capitalizados mensalmente. A taxa efetiva de juros ao ano corresponde a:

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  • Questão #3029

    Um investidor aplicou R$ 300.000 em determinada aplicação, cujo rendimento pré-fixado era de 10% ao ano. Tendo sido esse o único aporte e desconsiderando impostos ou quaisquer outros custos de transação, esse investidor poderá resgatar, passados 30 meses da aplicação, o valor aproximado de:

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  • Questão #3003

    Considere os seguintes elementos:

    a) Financiamento: R$ 500.000,00;

    b) Prazo: 240 meses;

    c) Taxa de Juros: 1% a.m;

    d) Sistema de Amortização: Tabela Price.

    Qual o valor do saldo devedor após o pagamento da 239ª prestação e qual o valor dos juros e da amortização da última prestação?

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  • Questão #3040

    Considere a taxa de 12% ao ano. Se ela for capitalizada mensalmente, trimestralmente e semestralmente, o valor da taxa equivalente anual é respectivamente:

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  • Questão #3008

    Considere um imóvel, avaliado em R$ 800.000. Um comprador irá adquiri-lo da seguinte forma: pagará 20% à vista e financiará o restante em 30 anos, com parcelas mensais, consecutivas, sendo a primeira prevista para um mês após liberação dos recursos. A taxa de juros pactuada foi de 1% ao mês. 
    Qual é o valor da prestação deste cliente?

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  • Questão #3012

    A Tabela de amortização de financiamento imobiliário caracterizada por prestações decrescentes, mas constantes por subperíodo, é chamada:

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  • Questão #3004

    Sobre sistemas de amortização, assinale a alternativa INCORRETA:

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  • Questão #3015

    Um cliente contrai um financiamento de R$ 700.000,00 pela Tabela Price. A taxa de juros efetiva é de 9% ao ano e o financiamento deverá ser pago em 20 anos, com prestações mensais e consecutivas, vencendo a primeira um mês após a assinatura do contrato. Nesse caso, a prestação a ser incorrida pelo cliente será de aproximadamente:

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  • Questão #4767

    Kléber está comprando seu primeiro imóvel e deverá financiar parte do valor. Ele pode optar entre Tabela Price ou SAC. Considerando os dados abaixo, indique qual seria o valor da primeira parcela em cada um dos casos. 

    • Valor do financiamento: R$ 100.000,00. 
    • Taxa efetiva de juros: 2 % ao mês; 
    • Prazo: 20 anos (ou 240 meses).
       

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  • Questão #3014

    O valor a ser sacado da conta do FGTS do mutuário (trabalhador) que deseja utilizar o saldo do fundo para pagamento de parte do valor das prestações vincendas não poderá ultrapassar a:

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  • Questão #3011

    A carteira de investimentos de determinado investidor registrou rentabilidade acumulada de 50% nos últimos dez anos. Se os investimentos são contabilizados conforme o regime de capitalização composta, a rentabilidade anual equivalente é o resultado de:

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  • Questão #6497

    Kleber fez um empréstimo de R$ 10.000,00 para ser pago em 5 parcelas mensais e consecutivas á taxa de 5% ao mês. Se kleber pagou R$ 2.500,00 nas quatro primeiras prestações o valor da última parcela a ser paga é de:

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  • Questão #3026

    R$ 500.000 foram financiados pela Tabela Price, com 240 pagamentos mensais e consecutivos, no valor de R$ 4.850 cada, sendo a primeira parcela efetuada um mês após a liberação dos recursos. A taxa de juros mensal desse financiamento foi de aproximadamente:

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  • Questão #2431

    Cliente amortizou R$ 30 mil juntamente com o pagamento da 120ª prestação do seguinte contrato de Financiamento Imobiliário, que prevê amortizações pelo sistema Price. O mutuário optou por manter o prazo inicialmente contratado. 
    Valor Contratado: R$ 310.000,00
    Prazo: 360 meses
    Saldo devedor atualizado monetariamente: R$ 300.000,00
    Taxa de Juros Efetiva Mensal: 1%
    Valor da 120ª prestação sem tarifas e seguros: R$ 3.300,00

    Considerando as seguintes informações, o valor projetado da 121ª prestação será de:

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  • Questão #3025

    A relação entre a taxa de 24% ao ano e 2% ao mês corresponde ao regime de juros:

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  • Questão #3036

    Após um cliente fazer a contratação de um financiamento imobiliário foram feitas as seguintes afirmações sobre a amortização e liquidação do principal com recursos próprios:
    I. A amortização só pode ocorrer a cada trimestre.
    II. A amortização só pode ocorrer a cada semestre.
    III. A amortização pode ocorrer em qualquer tempo.
    IV. A liquidação pode ocorrer em qualquer tempo.

    Sobre essas afirmativas, são corretas apenas as de número:

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  • Questão #3018

    O valor da primeira parcela de um financiamento imobiliário, no valor de R$ 200 mil, pelo prazo de 20 anos, à taxa de 1% ao mês, calculado através do sistema PRICE, será de:

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