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  • Questão #3015

    Um cliente contrai um financiamento de R$ 700.000,00 pela Tabela Price. A taxa de juros efetiva é de 9% ao ano e o financiamento deverá ser pago em 20 anos, com prestações mensais e consecutivas, vencendo a primeira um mês após a assinatura do contrato. Nesse caso, a prestação a ser incorrida pelo cliente será de aproximadamente:

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  • Questão #3025

    A relação entre a taxa de 24% ao ano e 2% ao mês corresponde ao regime de juros:

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  • Questão #3038

    Uma taxa de juros nominal de 24% ao ano, se capitalizada mensalmente, trimestralmente e semestralmente gera uma taxa efetiva de retorno de respectivamente:

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  • Questão #3013

    A __________ é aquela expressa em um prazo que geralmente difere do prazo de capitalização simples. Por sua vez, a __________ é a taxa que determina a lucratividade final de um investimento, indicando ganho/perda do investidor no período depois de ajustes feitos no período de capitalização e descontada a inflação. A alternativa que melhor preenche as lacunas é:

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  • Questão #3043

    O regime de capitalização de juros compostos envolve a incidência da taxa de juros sobre:

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  • Questão #3018

    O valor da primeira parcela de um financiamento imobiliário, no valor de R$ 200 mil, pelo prazo de 20 anos, à taxa de 1% ao mês, calculado através do sistema PRICE, será de:

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  • Questão #9796

    Em operações de financiamento, um banco cobra atualmente 17,3%a.a. de juros. Considerando o ano comercial, para uma operação de 148 dias corridos, a taxa efetiva a ser cobrada é:

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  • Questão #3032

    Uma aplicação que segue o regime de capitalização composta registrou rendimento positivo de 1% por mês, nos últimos 12 meses. Um investidor que tenha aplicado recursos há 12 meses, desconsiderando impostos, obteve rentabilidade acumulada no período:

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  • Questão #3021

    É a equação adequada para cálculo da taxa de juros efetiva anual, a partir da capitalização da taxa de juros mensal:

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  • Questão #3036

    Após um cliente fazer a contratação de um financiamento imobiliário foram feitas as seguintes afirmações sobre a amortização e liquidação do principal com recursos próprios:
    I. A amortização só pode ocorrer a cada trimestre.
    II. A amortização só pode ocorrer a cada semestre.
    III. A amortização pode ocorrer em qualquer tempo.
    IV. A liquidação pode ocorrer em qualquer tempo.

    Sobre essas afirmativas, são corretas apenas as de número:

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  • Questão #3039

    Para adquirir um imóvel de R$ 1.000.000,00, quanto um poupador deverá aplicar mensalmente em caderneta de poupança, durante 60 meses? Considerar apenas remuneração adicional de 0,5% a.m. e depósito inicial na abertura da conta de poupança.

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  • Questão #3031

    Qual a taxa de juros mensal para um financiamento de aquisição de um bem no valor de R$ 10.000,00, em 60 parcelas mensais de R$ 250,00, sendo a 1ª paga à vista, contratado com amortização pela Tabela Price?

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  • Questão #3012

    A Tabela de amortização de financiamento imobiliário caracterizada por prestações decrescentes, mas constantes por subperíodo, é chamada:

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  • Questão #9794

    O valor presente de um fluxo de caixa, admitindo uma taxa de juros de 3,5% ao mês e 40 prestações e sucessivas de R$ 1.850,00 cada, vencendo a primeira ao final do 1º mês, é:

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  • Questão #3003

    Considere os seguintes elementos:

    a) Financiamento: R$ 500.000,00;

    b) Prazo: 240 meses;

    c) Taxa de Juros: 1% a.m;

    d) Sistema de Amortização: Tabela Price.

    Qual o valor do saldo devedor após o pagamento da 239ª prestação e qual o valor dos juros e da amortização da última prestação?

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  • Questão #2431

    Cliente amortizou R$ 30 mil juntamente com o pagamento da 120ª prestação do seguinte contrato de Financiamento Imobiliário, que prevê amortizações pelo sistema Price. O mutuário optou por manter o prazo inicialmente contratado. 
    Valor Contratado: R$ 310.000,00
    Prazo: 360 meses
    Saldo devedor atualizado monetariamente: R$ 300.000,00
    Taxa de Juros Efetiva Mensal: 1%
    Valor da 120ª prestação sem tarifas e seguros: R$ 3.300,00

    Considerando as seguintes informações, o valor projetado da 121ª prestação será de:

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  • Questão #3014

    O valor a ser sacado da conta do FGTS do mutuário (trabalhador) que deseja utilizar o saldo do fundo para pagamento de parte do valor das prestações vincendas não poderá ultrapassar a:

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  • Questão #4512

    Davi comprou recentemente uma casa por R$ 120.000,00. Ele pagou 20% de entrada e financiou o restante durante 15 anos a uma taxa de 7,5% a.a, com pagamentos mensais. O valor total de juros pago durante o financiamento da casa será:

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  • Questão #4767

    Kléber está comprando seu primeiro imóvel e deverá financiar parte do valor. Ele pode optar entre Tabela Price ou SAC. Considerando os dados abaixo, indique qual seria o valor da primeira parcela em cada um dos casos. 

    • Valor do financiamento: R$ 100.000,00. 
    • Taxa efetiva de juros: 2 % ao mês; 
    • Prazo: 20 anos (ou 240 meses).
       

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  • Questão #3005

    Seja um financiamento pela tabela SAC de R$ 10.000, a ser pago em 4 parcelas mensais, com juros de 5% ao mês. O valor do total das prestações pagas é de:

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