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  • Questão #2431

    Cliente amortizou R$ 30 mil juntamente com o pagamento da 120ª prestação do seguinte contrato de Financiamento Imobiliário, que prevê amortizações pelo sistema Price. O mutuário optou por manter o prazo inicialmente contratado. 
    Valor Contratado: R$ 310.000,00
    Prazo: 360 meses
    Saldo devedor atualizado monetariamente: R$ 300.000,00
    Taxa de Juros Efetiva Mensal: 1%
    Valor da 120ª prestação sem tarifas e seguros: R$ 3.300,00

    Considerando as seguintes informações, o valor projetado da 121ª prestação será de:

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  • Questão #3041

    Sobre tabelas de financiamento imobiliário, é correto afirmar que uma das características da:

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  • Questão #6497

    Kleber fez um empréstimo de R$ 10.000,00 para ser pago em 5 parcelas mensais e consecutivas á taxa de 5% ao mês. Se kleber pagou R$ 2.500,00 nas quatro primeiras prestações o valor da última parcela a ser paga é de:

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  • Questão #3049

    Em duas aplicações, ambas feitas a uma taxa de 12% a.a. e por um período de 6 meses, sendo a primeira aplicação feita com juros simples e a segunda com juros compostos, temos:

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  • Questão #3005

    Seja um financiamento pela tabela SAC de R$ 10.000, a ser pago em 4 parcelas mensais, com juros de 5% ao mês. O valor do total das prestações pagas é de:

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  • Questão #3047

    Um investidor aplicou R$ 500.000 em uma aplicação financeira e, após cinco meses, o saldo líquido disponível para resgate era de R$ 530.000. A taxa de juros equivalente anual desse investimento foi aproximadamente:

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  • Questão #3032

    Uma aplicação que segue o regime de capitalização composta registrou rendimento positivo de 1% por mês, nos últimos 12 meses. Um investidor que tenha aplicado recursos há 12 meses, desconsiderando impostos, obteve rentabilidade acumulada no período:

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  • Questão #9796

    Em operações de financiamento, um banco cobra atualmente 17,3%a.a. de juros. Considerando o ano comercial, para uma operação de 148 dias corridos, a taxa efetiva a ser cobrada é:

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  • Questão #3029

    Um investidor aplicou R$ 300.000 em determinada aplicação, cujo rendimento pré-fixado era de 10% ao ano. Tendo sido esse o único aporte e desconsiderando impostos ou quaisquer outros custos de transação, esse investidor poderá resgatar, passados 30 meses da aplicação, o valor aproximado de:

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  • Questão #3020

    Um cliente adquiriu um imóvel no valor de R$ 800.000, integralmente financiado pela Tabela Price. A taxa de juros do financiamento é de 1% ao mês e o contrato é de 240 meses, prevendo pagamento de prestações mensais. Qual o valor da prestação deste cliente?

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  • Questão #4512

    Davi comprou recentemente uma casa por R$ 120.000,00. Ele pagou 20% de entrada e financiou o restante durante 15 anos a uma taxa de 7,5% a.a, com pagamentos mensais. O valor total de juros pago durante o financiamento da casa será:

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  • Questão #3025

    A relação entre a taxa de 24% ao ano e 2% ao mês corresponde ao regime de juros:

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  • Questão #4767

    Kléber está comprando seu primeiro imóvel e deverá financiar parte do valor. Ele pode optar entre Tabela Price ou SAC. Considerando os dados abaixo, indique qual seria o valor da primeira parcela em cada um dos casos. 

    • Valor do financiamento: R$ 100.000,00. 
    • Taxa efetiva de juros: 2 % ao mês; 
    • Prazo: 20 anos (ou 240 meses).
       

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  • Questão #3043

    O regime de capitalização de juros compostos envolve a incidência da taxa de juros sobre:

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  • Questão #3024

    Considere um empréstimo de R$ 100.000 contratado à taxa de IGP-M + 11% ao ano, pelo período de um ano. Se o IGP-M nesse período foi de 6,5%, considere as seguintes afirmativas:
    I. O empréstimo foi contratado com base em a uma taxa pós-fixada.
    II. O custo total do empréstimo foi aproximadamente de 18,22%.
    III. A soma dos juros mais atualização monetária pagos no empréstimo foram de aproximadamente R$ 18.215.
    Está correto o que se afirma apenas em:

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  • Questão #3040

    Considere a taxa de 12% ao ano. Se ela for capitalizada mensalmente, trimestralmente e semestralmente, o valor da taxa equivalente anual é respectivamente:

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  • Questão #3011

    A carteira de investimentos de determinado investidor registrou rentabilidade acumulada de 50% nos últimos dez anos. Se os investimentos são contabilizados conforme o regime de capitalização composta, a rentabilidade anual equivalente é o resultado de:

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  • Questão #3008

    Considere um imóvel, avaliado em R$ 800.000. Um comprador irá adquiri-lo da seguinte forma: pagará 20% à vista e financiará o restante em 30 anos, com parcelas mensais, consecutivas, sendo a primeira prevista para um mês após liberação dos recursos. A taxa de juros pactuada foi de 1% ao mês. 
    Qual é o valor da prestação deste cliente?

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  • Questão #3010

    Para transformar-se uma taxa de juros expressa em uma base semestral (is) para uma taxa de juros equivalente expressa em uma base mensal (im), deve-se efetuar o seguinte cálculo:

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  • Questão #3038

    Uma taxa de juros nominal de 24% ao ano, se capitalizada mensalmente, trimestralmente e semestralmente gera uma taxa efetiva de retorno de respectivamente:

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