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  • Questão #2892

    Sobre as coberturas do prêmio de seguro de Danos Físicos ao Imóvel – DFI, corretor de seguros presta os seguintes esclarecimentos:

    I. Dentre as coberturas básicas, estão incluídos danos decorrente de incêndio, raio, explosão, desmoronamento total e parcial, vendaval, destelhamento e alagamento, inclusive decorrentes de chuvas.
    II. A indenização para a cobertura do DFI está limitada ao valor do financiamento, este devidamente atualizado conforme previsão ou apólice.

    Sobre as afirmativas do corretor:

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  • Questão #2888

    O Seguro de Responsabilidade Civil do Construtor – RCC, é:

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  • Questão #2886

    A indenização do seguro de MIP – Morte ou Invalidez Permanente, correspondente ao saldo devedor e respeitando o percentual de participação de renda do mutuário que tenha falecido ou tornado inválido, será apurado:

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  • Questão #2876

    O Custo Efetivo do Seguro Habitacional [CESH], que tem por exclusiva finalidade a comparação entre diferentes propostas de seguro, deve ser apresentado ao interessado e observar:

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  • Questão #2885

    Proponente de Financiamento Imobiliário exige o prazo máximo atualmente concedido no SFH para contratos com garantia alienação fiduciária do imóvel. Para fins de aceitação dos riscos de seguro obrigatório de Morte e Invalidez Permanente – MIP, a idade do proponente na assinatura do contrato, confeccionado com o prazo máximo, conforme requerido, não poderá ultrapassar os:

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  • Questão #2883

    Mutuário de financiamento imobiliário, com renda comprovada correspondente à sua aposentadoria por tempo de serviço pelo INSS, percebeu o surgimento de pequenas manchas em sua pele antes apresentar proposta para contratação de seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP. 
    O proponente omitiu tal existência na respectiva Declaração de Saúde e Atividade – DAS, por considerar se tratar apenas de uma infecção localizada. 
    Após seis meses da contratação do financiamento, foi diagnosticado com um tumor que, segundo laudo médico, o incapacitava para o exercício de sua profissão, já que a mesma exigia exposição aos raios solares.
    Com o diagnóstico e laudo médico em mãos, compareceu à Instituição Financeira, a fim de requerer indenização do seguro MIP. 

    O desdobramento e a justificativa mais provável da Seguradora em relação ao requerimento será:

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  • Questão #2879

    Proponente de Financiamento Imobiliário exige o prazo máximo permitido no SFH para contratos garantido exclusivamente por hipoteca. Para fins de aceitação dos riscos de seguro obrigatório de Morte e Invalidez Permanente – MIP, a idade do proponente na assinatura do contrato, confeccionado com o prazo máximo, conforme requerido, não poderá ultrapassar os:

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  • Questão #2877

    A DPS – Declaração Pessoal de Saúde:

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  • Questão #2869

    Sobre o seguro de Responsabilidade Civil do Construtor – RCC vinculado à financiamento habitacional:

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  • Questão #2890

    São seguros obrigatórios nos financiamentos contratados no âmbito do Sistema de Financiamento Imobiliário:

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  • Questão #2898

    Ao tratar com proponente sobre os requisitos necessários para contratação de Apólice de Mercado em Seguro Habitacional, profissional do mercado imobiliário tece as seguintes considerações:

    I. A Apólice de Mercado deve incluir no mínimo a cobertura do risco de Morte e Invalidez Permanente – MIP, salvo situações de exclusão de riscos relacionadas nas condições gerais da Apólice.
    II. A cobertura de Danos Físicos ao Imóvel - DFI é desejável, mas não obrigatória para a contratação da Apólice de Mercado, salvo situações de exclusão de riscos relacionadas nas condições gerais da Apólice.
    III. É imprescindível para a contratação da Apólice de Mercado que a idade do proponente não ultrapasse 80 anos e 6 meses.

    Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em

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  • Questão #2891

    Nos contratos de seguros, em operações de financiamentos imobiliários, as Companhias Seguradoras são fiscalizadas:

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  • Questão #2875

    Constituem-se riscos cobertos pelo seguro contra Morte e Invalidez Permanente (MIP):

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  • Questão #2867

    Kleber e Patrícia são casados em regime de comunhão total de bens, possuem rendas anuais individuais equivalentes e contraem um financiamento imobiliário no valor de R$ 500.000,00. O banco que concedeu o empréstimo exigiu a contratação de um seguro contra Morte e Invalidez Permanente (MIP). Passados dois anos, quando o saldo devedor era de R$ 450.000,00, Kleber falece. O valor da indenização do seguro em função da morte de Kleber será de:

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  • Questão #2881

    São riscos cobertos pelo seguro contra Danos Físicos ao Imóvel (DFI):

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  • Questão #2889

    O valor máximo coberto pelo seguro contra Danos Físicos ao Imóvel (DFI):

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  • Questão #2882

    A escolha da seguradora que oferecerá os seguros obrigatórios para cobertura dos riscos de MIP e DFI, é de livre escolha do pretendente ao financiamento. Sobre a questão os agentes financeiros devem:

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  • Questão #2868

    Um cliente casado e com 2 filhos contrata um financiamento imobiliário junto a um banco, mas falece após certo tempo por morte natural, ainda durante a vigência do financiamento. O beneficiário da indenização e o percentual sobre o saldo devedor a ser pago são:

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  • Questão #2900

    Um cliente fez um financiamento de um apartamento avaliado em R$ 500.000 e já pagou metade desse valor. Infelizmente o imóvel foi totalmente queimado e os custos necessários para repará-lo serão de R$ 600.000. Nesse caso, o valor que a seguradora irá desembolsar para recompor a garantia do financiamento, com base no Seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI), será de:

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  • Questão #2887

    Sobre o Seguro Habitacional em Apólices de Mercado – SH/AM, considere as seguintes definições:

    I. Financiador – Qualquer entidade, pública ou privada, que conceda financiamento para a construção ou a aquisição de imóvel em geral.
    II. Estipulante – A companhia de seguros, que estipula as condições da apólice de seguros.
    III. Segurado – Pessoa física ou jurídica que assine com o financiador o contrato de financiamento para a construção ou aquisição de imóvel, na qualidade de adquirente ou promitente comprador; ou o próprio financiador, exclusivamente para a cobertura de DFI, no caso de imóvel adjudicado face execução da dívida por inadimplência do financiado e nos casos em que apenas esteja promovendo a construção.
    IV. Beneficiário – Quem recebe a indenização, em caso de sinistro.

    Está correto o que se afirma em:

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