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Questões da certificação Abecip CA-600

Foram encontradas 450 Questões

Questão #2681

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Trata-se de Programa gerido pela Caixa Econômica Federal, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, com vedação de financiamento direto às pessoas jurídicas:

  • Carta de Crédito Associativa.
  • Apoio à Produção.
  • Pró-Moradia.
  • Financiamento de Material de Construção - FIMAC
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Questão #2682

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Dentre as instituições listadas abaixo, a única que não pertence ao SBPE, Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, é:

  • Associações de Poupança e Empréstimo.
  • Sociedades de Crédito Imobiliário.
  • Bancos de Investimento.
  • Caixas Econômicas.
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Questão #2683

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Considere as seguintes afirmativas sobre o Sistema Financeiro da Habitação (SFH):

I. O prazo máximo de financiamento imobiliário é de 30 anos. 
II. Não há restrição específica quanto ao percentual máximo do valor de avaliação do imóvel a ser financiado, em se tratando de operações à taxa de mercado.
III. No caso de operações com garantia de alienação fiduciária, a execução da dívida ocorre de forma extrajudicial.

Pode-se afirmar que está correto o que se afirma apenas em:

  • I, II e III.
  • I e III.
  • I e II.
  • II e III.
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Questão #2684

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Considere as seguintes afirmativas sobre as operações de financiamento realizadas por instituições integrantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE):

I. As instituições (intermediários financeiros) captam recursos de poupadores (agentes superavitários) e emprestam aos tomadores de crédito (agentes deficitários).
II. Independentemente de o financiado pagar sua dívida, a instituição se obriga a pagar remuneração sobre o valor depositado e até mesmo o saldo da conta, caso o poupador decida sacar.
III. Em troca do risco assumido pela instituição financeira, existe um ganho da diferença entre a taxa de remuneração da poupança e a taxa dos financiamentos ou empréstimos concedidos, conhecido como “spread”.

Está correto o que se afirma apenas em: 

  • I e II.
  • I e III.
  • II e III.
  • I, II e III.
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Questão #2685

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

A Letra de Crédito Imobiliário é:

  • Título de crédito nominativo, transferível e de livre negociação, garantido por Carteira de Ativos submetida ao regime fiduciário, emitido por instituições financeiras.
  • Documento que representa o crédito imobiliário ou parte dele.
  • Título de crédito nominativo, lastreado por crédito imobiliário, representando a promessa de pagamento em dinheiro e emitidas por Companhias Securitizadoras.
  • Título lastreado por créditos imobiliários que conferem aos tomadores direito de crédito pelo valor nominal, juros e atualização monetária.
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Questão #2686

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

O órgão responsável por definir as regras do direcionamento dos recursos captados em depósitos de poupança pelas entidades integrantes do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) é o:

  • CMN.
  • Banco do Brasil.
  • CEF.
  • Banco Central.
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Questão #2687

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) é constituído pelas seguintes instituições:

  • Bancos Múltiplos com Carteira de Crédito Imobiliário; Companhias Hipotecárias; Sociedades de Crédito Imobiliário e Associações de Poupança e Empréstimo.
  • Bancos Múltiplos com Carteira de Crédito Imobiliário; Caixas Econômicas; Sociedades de Crédito Imobiliário e Associações de Poupança e Empréstimo.
  • Companhias Hipotecárias; Caixas Econômicas; Montepios Estaduais e Municipais e Associações de Poupança e Empréstimo.
  • Montepios Estaduais e Municipais; Caixas Econômicas; Sociedades de Crédito Imobiliário e Associações de Poupança e Empréstimo.
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Questão #2688

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Sobre a exigibilidade de direcionamento para financiamentos Imobiliários de 65% dos recursos captados em depósitos de poupança por integrantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo - SBPE, gerente de Instituição Financeira, agente do SBPE, tece as seguintes considerações:

I. A base de cálculo da exigibilidade de 65% é a maior entre a média dos saldos diários - MSD do mês de referência e a MSD dos 12 meses antecedentes ao mês de referência, calculadas em dias úteis. 
II. As operações computadas na faixa de 80% do total da exigibilidade de 65% são enquadradas no Sistema Financeiro da Habitação – SFH, com custo efetivo máximo limitado a TR + 12,68% de juros efetivos ao ano.
III. As operações computadas na faixa remanescente de 20% do total da exigibilidade de 65% não têm limitação de custo efetivo máximo.

  • I e II.
  • I.
  • III.
  • I,II e III.
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Questão #2689

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

O saldo do FGTS da conta vinculada do trabalhador, pode ser usado:

I. Para aquisição de imóvel residencial urbano e utilizado para moradia do comprador ou para moradia de seus familiares, até o 2º grau de parentesco.
II. Para aquisição de imóvel financiável no âmbito do SFH ou a operações na Taxa de Mercado, desde que regularmente matriculado no RI e livre de ônus.
III. Por trabalhador que já tenha financiamento imobiliário ativo, concedido nas condições do SFH, desde que o imóvel financiado se localize em município diverso onde reside o interessado ou no município onde exerce seu trabalho principal, nos municípios limítrofes a ele ou na mesma região metropolitana.
Está correto o que se afirma apenas em:

  • III.
  • Todas as afirmações são incorretas.
  • I.
  • II.
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Questão #2690

Módulo CA300 - Cap 2 - SFH - Sistema Financeiro da Habitação

Em relação ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, é de responsabilidade da Caixa Econômica Federal – CEF:

I. Estabelecer as diretrizes básicas, as normas gerais e os procedimentos operacionais.
II. Centralizar os recursos e manter as contas vinculadas.
III. Analisar juridicamente a viabilidade dos projetos de financiamento.

Pode-se considerar corretas apenas as afirmativas descritas em:

  • I e II.
  • I, II e III.
  • I.
  • II e III.
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