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Questões da certificação Abecip CA-600

Foram encontradas 451 Questões

Questão #2366

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

Desejando adquirir imóvel de alto padrão edificado em terreno de propriedade da Marinha do Brasil, proponente recebe as seguintes orientações de seu corretor:

I. É devido anualmente ao senhorio, no caso à Marinha do Brasil, uma renda certa e invariável de 0,6%, a título de Foro.
II. A transmissão só será possível após aquiescência do senhorio.
III. Após obtida anuência para a venda, o comprador ainda arcará com um tributo de 5%, pago à Marinha em uma única vez, a título de Laudêmio.

Podem ser consideradas corretas apenas as orientações contidas em:

  • I, II e III.
  • I e III.
  • II e III.
  • I e II.
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Questão #2367

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

São impostos que podem incidir sobre a transmissão de bens imóveis:

I. ITCMD
II. IPTU
III. ITBI
IV. IR

Pode-se considerar corretos apenas os impostos descritos em:

  • I, II, III e IV.
  • I, II e III.
  • II, III e IV.
  • I, III e IV.
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Questão #2368

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

São fatos passíveis de serem geradores de cobrança do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis:

I. Compra e venda. 
II. Dação em pagamento.
III. Permuta. 
IV. Arrematação, adjudicação e remição.

Está correto o que se afirma apenas em:

  • II, III e IV.
  • I, II, III e IV
  • I, II e III.
  • I, III e IV.
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Questão #2369

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

São alíquotas de IOF ora incidentes sobre os prêmios de seguros obrigatórios do crédito habitacional no âmbito do SFH:

  • 25%.
  • 0,38% para o MIP e 7,38% para o DFI.
  • Zero.
  • 7,38% para o DFI e 0,38% para o MIP.
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Questão #2370

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

Gerente de Instituição Financeira presta os seguintes esclarecimentos ao ser inquirido pelo cliente sobre um lançamento intitulado “Débito de IOF” em seu extrato de movimentação financeira:

I. Trata-se de débito de imposto cobrado das Instituições Financeiras e sobre operações de crédito.
II. É cobrado quando o tomador utiliza o crédito ou de uma única vez na contratação, no caso de liberação parcelada.

Sobre as considerações do advogado do cliente:

  • Ambas estão corretas.
  • Está correta apenas a afirmativa I.
  • Está correta apenas a afirmativa II.
  • Ambas estão incorretas.
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Questão #2372

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

A Transmissão Onerosa de Bem Imóvel representa um fato gerador para incidência de:

  • Imposto sobre Operações Financeiras (IOF).
  • Imposto de Renda (IR).
  • Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
  • Imposto sobre a transmissão causa mortis e doação (ITCMD).
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Questão #2373

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

Ao consultar seu advogado sobre seus direitos e deveres em relação a um imóvel sob regime enfitêutico, herdeiro legal obtém os seguintes esclarecimentos sobre o Laudêmio:

I. Trata-se de pagamento efetuado na transmissão de imóveis a terceiros pelo detentor do seu domínio útil ao proprietário do seu domínio direto.
II. É devido inclusive em transmissões decorrentes de partilha de herança.

Sobre as considerações do advogado do cliente:

  • Está correta apenas a afirmativa I.
  • Ambas estão corretas.
  • Está correta apenas a afirmativa II.
  • Ambas estão incorretas.
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Questão #2374

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

Cliente apresenta proposta de empréstimo com garantia de imóvel habitacional próprio junto à Instituição Financeira, com prazo de 120 meses. Ao tratar da incidência de IOF sobre a operação e sobre os seguros contratados em face do empréstimo, o gerente da Instituição deverá informar que a alíquotas incidentes serão:

  • Zero sobre o valor da operação, 0,38% sobre o prêmio do Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP e 7,38% sobre o Seguro de Danos Físicos ao Imóvel.
  • 3,38% sobre o valor da operação, 0,38% sobre o prêmio do Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP e 7,38% sobre o Seguro de Danos Físicos ao Imóvel.
  • Zero sobre o valor da operação, zero sobre o prêmio do Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP e zero sobre o Seguro de Danos Físicos ao Imóvel.
  • 3,38% sobre o valor da operação, zero sobre o prêmio do Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP e 7,38% sobre o Seguro de Danos Físicos ao Imóvel.
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Questão #2375

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

É fato gerador do Imposto de Renda sobre a transmissão de bens imóveis:

  • Pagamento de transmissão onerosa de bens imóveis por valor igual ao de aquisição;
  • Pagamento de transmissão onerosa de bens imóveis por valor inferior ao de aquisição;
  • Transmissão não onerosa de bens imóveis por valor igual ao de aquisição;
  • Transmissão não onerosa de bens imóveis por valor superior ao de aquisição;
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Questão #2376

Módulo CA600 - Cap 07 - Custos e Tributação

Considere as seguintes afirmativas a respeito do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis):
I. Incide apenas sobre a transmissão onerosa e inter vivos de bem imóvel.
II. É cobrado pelo Município da localização do imóvel.
III. O cálculo do imposto é feito conforme o valor da operação ou valor venal (deles, o maior).

Está correto o que se afirma apenas em:

  • I, II e III.
  • I e II.
  • II e III.
  • I e III.
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